Возможно ли провести банкротство по долгам ЖКХ и сохранить недвижимость?
В собственности есть двухкомнатная квартира, а также половина другой двушки. Вторая половина принадлежит моей матери. В двух квартирах накопились долги по ЖКХ на общую сумму в 390 тысяч рублей. Хочу оформить банкротство матери и своё. Какое жилье смогут реализовать с торгов приставы? Можно ли сохранить вторую квартиру, подарив свою долю матери?
#ЖКХ#Недвижимость
Кузнецов Роман
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, долевые собственники обязаны платить налоги и прочие обязательные платежи соразмерно своей доле. Соответственно, долги по квартире, где прописаны вы с мамой, необходимо делить пополам. Исходя из этого долг слишком мал, чтобы сделать банкротство целесообразным. За каждую процедуру вы уплатите от 100 тысяч рублей. Плюс банки могут претендовать на вашу половину в квартире, так как финансовый управляющий гарантированно признает дарение накануне банкротства подозрительной сделкой и отменит её.
15.10.2021
