Имеет ли право новая УК требовать долги, которые были выплачены прошлой компании?
Ввиду моего отсутствия в стране на квартире матери образовался долг в 120 тысяч рублей (не хватало пенсии на жизнь и оплату ЖКХ). Как приехал, я обратился в УК «Жилищник» с просьбой о реструктуризации. Компания пошла мне на встречу, и мы подписали договор о реструктуризации. Были прощены пени, и я выплатил 67 тысяч рублей. Через полгода УК сменилась на «КомунМаш» и в новых платежках от них опять появился долг в 120 тысяч рублей. Как не платить второй раз?
#ЖКХ#Реструктуризация#Пенсия#Пенсионеры#ЗаконностьДействий
Кузнецов Роман
Ваши долги перед другим юрлицом (УК «Жилищник») не переходят автоматически к новой УК. Чтобы у «КомунМаш» появилось право требовать с вас какой-либо долг, они должны оформить договор цессии (уступки права требования, ст.388-390 ГК РФ) с первоначальной УК. Поэтому сначала потребуйте от них предоставить вам договор. Если его нет, тогда требования незаконны. Напишите заявление о списании долга и пошлите заказным письмом по адресу новой УК. После того как получите отказ или не получите ответа, необходимо обращаться в суд. Заказное письмо с претензией в суде будет доказательством ваших попыток решить вопрос в досудебном порядке. Если из-за ошибочного долга были понесены материальные потери (не давали субсидию или иные льготы), тогда их возмещение также можно включить в иск.
30.01.2022
