Что делать, если должен МФО, но исправно платишь ипотеку?
Образовались долги перед МФО на 310 тысяч рублей. На период локдауна по коронавирусу зарплату срезали на 70%. Сейчас доход вернулся, но штрафы и проценты по МФО зашкаливают, я не могу восстановить пропущенный график. Как мне разобраться с долгом МФО, если у меня есть квартира в ипотеке, которую я исправно плачу?
#МФО#Недвижимость#Ипотека
Кузнецов Роман
При наличии ипотечного кредита у вас остается только один вариант: договориться с МФО о кредитных каникулах либо реструктуризации долга. Процедура банкротства лишит вас квартиры плюс потребует крупных материальных затрат на её оплату. Пока квартира в залоге у банка, МФО не вправе требовать её ареста или иным образом претендовать на удовлетворение своих интересов за счет вашего жилья. Возможный вариант — это прекратить действие кредитного договора (ст. 450 ГК РФ). В процессе судебной тяжбы можно уменьшить сумму долгов за счет списания части штрафов (ст. 333 ГК РФ). Суд постановит взыскать с вас остаток кредита через ФССП. После вы можете значительно влиять на сумму удержания приставов, используя положения Закона №229-ФЗ, а также определения Верховного суда (Определение №45-ГК 16-27), письма руководства ФССП и ст. 446 ГК РФ.
15.10.2021
